房产税税率下调交易税再作调整

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为鼓励市民改善住房消费，6月3日，如东县调整了房产契税税率和标准，进一步降低居民购房和转让房屋过程中的税收负担。

调整后的契税更加合理，契税税率由4%调整为3%，其中个人购买普通商品住房的契税税率暂统一下调到1%，对5月8日前开具购房发票的，仍按原政策执行。凡出售旧房并在一年内购买新房，仅限一套普通住宅的，在契税完税后，按完税总额的30%向县财政局申领一次性购房补贴。商品房专项维修资金继续按原标准缴存，并以项目为结算单位，实行一次性预先代交。个人购买普通住房超过2年（含2年）转让的，免征营业税，个人购买普通住房不足2年转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个人购买非普通住房超过2年（含2年）上市交易的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个人购买非普通住房不足2年的，按其转让收入全额征收营业税。对个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。

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